行业回顾与展望 |
9:00
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全球视角: 困境中的房地产投资战略思考
2009年会更糟糕么?
中国是避风港么?
投资商业地产会更安全么?
流入房地产的外资是热钱么? |
9:45
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展望2009亚洲经济及房地产市场的未来 |
10:20
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商业地产-中国不动产开发的明天 |
11:00 |
茶歇 |
11:30
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关注住宅开发商向商业地产转型之路
什么让开发商水土不服?
持有型商业物业如何渡过前期的现金流困难期?
二线城市商业物业如何与国际资本对接? |
12:00
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中国地标建筑开发:富豪的资本游戏?
地标建筑必须是超高建筑么?
最大的挑战在哪里,漫长的投资回报期?
为何香港开发商钟情于地标建筑?
本土开发商何时能分一杯羹? |
12:30 |
午宴 |
投资风险管理指南 |
14:00
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为商业地产投资设计合理的股权 财务和税收结构 |
14:45
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商业物业整体收购的项目评估和风险管理实践
如何评估商业物业价值?租金收益率还是每平方售价?
项目收购还是企业收购? |
15:30
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资本的视角:投资内地大型购物中心的风险管理
一线城市已经过热?
外资如何看待中国零售房地产投资机会?
项目资金如何安全筹措?
开发商扮演的多重角色和背后的挑战 |
16:15 |
茶歇 |
16:45
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城市综合体项目如何实现价值最大化?
为什么要做综合型商业项目?
物业如何搭配?
先做购物中心还是先做酒店公寓?
什么应该持有?什么应该散售? |
17:30
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写字楼”绿色”风潮背后的成本和市场机会
写字楼选址分散化?
低能耗建筑立法 |
18:00 |
论坛主席闭幕致辞 |
18:30 |
鸡尾酒宴会 |
专场A 中国商业地产融资指南 |
9:00
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2008中国商业地产开发境内融资渠道开拓和外资利用情况 |
9:30
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私募基金与开发商的2008故事:幸福的婚姻还是难忘的 一夜情?
私募基金的2008投资策略回顾和ROI
基金的商业项目投资标准
投资项目还是投资企业?
尽职调查: 体检还是化妆? |
10:20 |
商业物业资产证券化在中国:前途光明但没有出路?
中国离资产证券化还有多远?
中国REITS为何难产?
CMBS在中国可行么? |
11:00 |
茶歇 |
11:40
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中国房地产融资的法律实践 |
12:10
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探索商业地产融资新环境下银行的新角色 |
12:50 |
午宴 |
14:30
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香港证交所大门何时再向地产企业开放? |
15:00
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私募+IPO: 对接资本市场的最佳通道
私募能带来什么
建立良好沟通渠道的重要性
案例分享 |
15:30
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如何设计一个有限合伙制的房地产基金架构 |
16:00
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茶歇 |
16:40 |
案例分享:中凯科基金--中国第一个人民币房地产 私募基金 |
17:20 |
展望新时期台湾商业地产开发前景
投资政策何时明朗?
投资什么,酒店还是住宅? |
18:00 |
专场结束 |
专场B 新型商业业态投资机会 |
9:00
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滑雪度假村:崛起中的旅游地产新势力
中国高档休闲地产开发的市场潜力
滑雪度假村的独特定位策略
案例分享 |
9:30
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上海创意园开发的今天和明天
方兴未艾还是昨日黄花?
创意园定位:做艺术还是做商业?
创意园的招商运营挑战 |
10:20 |
在中国投资”碳中性”酒店的未来
什么是“碳中性”酒店?
在中国谁是目标客户市场?
案例分享 |
11:00 |
茶歇 |
12:10
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开发第三代产业园区-生态工业园区的机遇和挑战
开发模式:政府扮演什么角色?
老园区如何完成生态化改造?
国内的生态工业园建设还面临的障碍 |
12:50 |
午宴 |
专场C 中国酒店及服务式公寓投资与开发 |
14:00
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2008中国酒店投资回顾与2009展望
在中国投资酒店的主要挑战
豪华住宿需求在中国的成长
了解中国酒店业的竞争态势
酒店项目融资实践
投资一线城市还是二线城市?
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14:45
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高级服务式公寓:地产基金的投资新宠
服务式公寓在中国能繁荣多久?
项目收购的主要挑战?
现实的投资回报率在多少?
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15:30
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CBD酒店产品的投资前景
酒店能给CBD带来什么?
风险在哪里?
项目投资回报期要多长? |
16:00
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茶歇 |
16:40 |
精品酒店-中国酒店业的下一个繁荣? |
17:20 |
现代豪华酒店发展趋势和设计理念
中国元素如何与国际品位结合?
投资超前设计的必要性和成本
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18:00 |
专场结束 |